#高利率

美国按揭利率突破7%加剧住房负担 楼市各方积极应对探索复苏路径

美国30年期房贷利率升至7.03%，创2025年以来新高。高利率叠加楼市库存不足，购房负担能力持续恶化，中期选举前政治压力显著上升。

美国成屋市场受高利率压制 8月销量创一年新低 去化周期达十年高位 库存回升支撑市场

高利率拖累美国成屋销售至一年低位，库存创2019年以来新高。NAR数据显示需求疲软与供给改善并存，可负担性指标仍处历史底部。