地产动态
中国房地产市场转型：二手房交易首超新房，产业价值迁移至流通与服务环节
2026年前八个月全国二手房交易面积首次超越新房，住房市场进入存量流通主导阶段。现房销售制度改革重塑开发商资金周转逻辑，产业链价值重心向住宅更新及居住服务转移。
商业解读
美国按揭利率突破7%加剧住房负担 楼市各方积极应对探索复苏路径
美国30年期房贷利率升至7.03%，创2025年以来新高。高利率叠加楼市库存不足，购房负担能力持续恶化，中期选举前政治压力显著上升。
地产动态
人民日报：中国房地产市场步入存量时代，行业转型聚焦民生需求
我国房地产市场已从增量扩张转向存量提质增效，政策与行业需回归住房民生属性，推动品质提升和居住体验改善。
地产动态
美国成屋市场受高利率压制 8月销量创一年新低 去化周期达十年高位 库存回升支撑市场
高利率拖累美国成屋销售至一年低位，库存创2019年以来新高。NAR数据显示需求疲软与供给改善并存，可负担性指标仍处历史底部。
地产动态
美国高收入群体加速转向租房：将购房资金转投股市实现财富增值
在高房价与高利率背景下，美国高收入年轻人选择长期租房并投资股市，通过复利积累实现财富增长，这一趋势引发市场关注。
地产动态
五部门协同推现房销售改革 二十八年最大变革构建健康可持续房地产市场
中国五部委联合推出房地产新政，推动现房销售制度，将个人房贷期限延长至40年，重构开发融资体系并强化购房者保障。
地产动态
美国新屋销售三个月首增1.6%，开发商降价促销助市场回暖
6月美国新建住宅销售年化总数达62.8万套，较上月增长1.6%，为三个月来首次回升。建筑商通过大幅折扣抵消高利率及消费者信心疲软的影响，南部地区新屋销售激增9.9%。
地产动态
房地产市场筑底回稳态势增强
2026年上半年，我国房地产市场政策持续优化调整，一线城市的二手房交易活跃度显著提升，多地出台措施促进供需平衡。