近日，英国著名体育娱乐集团拓高乐（Topgolf）中国首店正式入驻万科中区广场并开业。这是继2016年全面改造之后，又一个国际品牌的加入，标志着中区广场品牌焕新的重要里程碑。

拓高乐中国首店开业

此次入驻的拓高乐是一家创立于2000年的英国公司，致力于将科技与体育娱乐相结合，打造独特的体验式消费场景。经过二十年的发展，Topgolf已经在全球70多个地区开设了门店，包括澳大利亚、阿联酋和墨西哥等国家和地区。在进入中国市场之际，Topgolf选择租赁中区广场的2楼整层空间，并引入了包含餐厅、酒吧、体育教育及社交空间在内的多样化活动场所。

据公开信息显示，该品牌的入驻不仅带来了7个模拟器贵宾室，还设计了一个以中国水墨画为灵感来源的9洞迷你高尔夫球场。这无疑将引领上海新一轮时尚餐饮娱乐方式的发展潮流，同时也标志着Topgolf在中国市场的正式开启新篇章。

中区广场的品牌焕新

中区广场自2016年被万科旗下万丈资本收购后，便开始了有计划、分阶段的城市更新改造项目。该项目旨在通过全面升级建筑的机电标准和室内设计等多方面工作，打造一个符合现代办公需求的新空间，并吸引了众多国际品牌的关注与入驻。

除了此次拓高乐中国首店及总部以外，Tim Horton’s中国区首店及总部、礼蓝动物制药中国区总部以及Callaway中国区总部也在这一轮品牌焕新中先后入驻。整体换租面积达到1万多平方米，进一步巩固了中区广场作为上海核心商业区域的地位。

城市更新新模式

自2017年第二季度起，中区广场分三个阶段进行了全面改造升级：从机电标准的提升到室外景观、裙楼外立面及大堂室内的改善；再到公共区域的功能优化。每一次改造都力求在不影响现有租户运营的前提下进行精细化管理。

通过这次成功的城市更新项目，中区广场不仅提升了自身形象和办公环境质量，还吸引了众多优质企业入驻，并为他们提供了更多展示品牌形象和发展战略的空间。这种“楼宇总部+首店经济”的模式已成为区域打造新兴服务业增长点的重要途径之一。

展望未来

随着中国城市化水平不断提高以及土地资源的日益紧张，“三赢”式的城市更新改造项目将成为推动城市发展的重要手段。中区广场的成功案例为其他类似项目提供了宝贵的经验和启示，预示着这种以提升功能场景为核心、注重品牌全方位升级的新模式将在未来的商业地产领域发挥重要作用。

通过持续优化办公环境和服务质量，中区广场不仅赢得了租户的青睐和社会的认可，也为上海乃至全国的城市更新探索出了一条可持续发展的新路径。